DTZ戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼在接受记者采访时透露，银行每年都有放贷任务，如今出现二手房抵押贷款松动的现象也属正常。“首先，购买二手房的基本都是刚性需求，炒房的几率很小，因此这部分贷款属银行的优良业务；第二，今年以来房屋交易量大幅度下滑，也直接影响到银行房贷业务量，如果适当放宽有风险承受力的贷款品种来促成交易，也有利于房地产市场回暖。”

　　北京安家世行总经理杨大勇之前透露，仅在今年一季度，北京各大银行的住房贷款提前还款额就超过1亿元人民币，加上今年以来房屋交易量的大幅下滑，个人住房贷款成交量更是跌至谷底。京城贷款机构“凯盛经略”专家解释，当贷款成交量萎缩时，银行调整房贷利率和贷款门槛都是必用手段。业内资深人士分析认为，此次京城部分银行二手房贷款松动是房地产金融政策可能放宽的一个信号，但不排除其他银行为提高自身贷款业务量出台“跟风”政策。